España
El BOE publica los nuevos decretos de vivienda con cambios en alquileres, desahucios y compras especulativas
El Gobierno ha publicado dos decretos de vivienda que incluyen medidas sobre desahucios, alquileres, compras por fondos y ayudas para primera vivienda. Entre las novedades figuran la ampliación del veto a compras especulativas hasta 2030, nuevas prórrogas obligatorias del alquiler, más transparencia en los anuncios, reglas sobre alquileres de temporada y la asunción de deuda de inquilinos vulnerables por las administraciones para frenar desahucios. La Cambra de la Propietat de Sabadell criticó el enfoque y sostuvo que se ha enfrentado a propietarios e inquilinos.
Por Damián Ortells ·
El BOE ha publicado dos reales decretos ley de vivienda con medidas sobre alquileres, desahucios, compras especulativas y ayudas para acceder a la primera vivienda. Entre los cambios figuran la ampliación hasta 2030 del veto a determinadas compras por fondos, nuevas prórrogas obligatorias de contratos, más transparencia en los anuncios, reglas para los alquileres de temporada y la posibilidad de que las administraciones asuman deudas de inquilinos vulnerables para evitar desahucios.
Un real decreto ley entra en vigor de forma urgente, aunque debe ser convalidado por el Congreso para mantenerse. Algunas medidas pueden tener calendarios propios de aplicación. El paquete se enmarca en la crisis de acceso a la vivienda y en la tensión entre proteger a hogares vulnerables, contener precios y mantener suficiente oferta de alquiler.
Para propietarios e inquilinos, el alcance práctico dependerá del texto aplicable y de su validación parlamentaria. Conviene revisar contratos, anuncios y operaciones previstas si las medidas se consolidan.