Catalunya acaba només la meitat dels habitatges que necessita

Catalunya ha guanyat població des del 2008, en passar de 7,29 milions d’habitants a 8,21 milions el 2025. En el mateix període, la producció d’habitatge nou va caure amb força: el 2008 es van acabar 71.000 habitatges i el 2025 poc més de 6.500, malgrat un petit repunt recent.

El canvi s’explica per l’esclat de la bombolla immobiliària, que va frenar promocions i va tancar el crèdit bancari a molts projectes. Des d’aleshores, la construcció no ha recuperat els ritmes previs, mentre la demanda residencial ha continuat augmentant pel creixement demogràfic i pels canvis en les llars.

Per als propietaris, una oferta escassa pot sostenir la demanda de compra i de lloguer, tot i que depèn molt de cada zona i del preu. Per als llogaters, sovint es tradueix en més competència pels pisos disponibles i més dificultats d’accés.