La pròrroga automàtica del lloguer obligaria el propietari a indemnitzar amb fins a un any de renda si no renova

El segon decret d’habitatge preveu la pròrroga automàtica dels contractes de lloguer i una indemnització de fins a dotze mensualitats per a l’inquilí si el propietari decideix no renovar en els termes previstos. El Govern ha d’aconseguir que el Congrés el convalidi, però els suports no estaven garantits: ERC i EH Bildu n’havien anunciat el suport, mentre que Junts i el PNB hi mostraven recels.

L’Executiu va aprovar dos reials decrets. El primer inclou un ampli paquet de mesures, com la suspensió temporal d’alguns desnonaments i incentius fiscals. El segon se centra en la pròrroga automàtica, una reivindicació de col·lectius d’inquilins. A Espanya, els contractes d’arrendament urbà ja estan regulats per terminis mínims i pròrrogues legals; aquesta mesura en reforçaria la continuïtat.

Si tira endavant, pot canviar l’equilibri en la finalització dels contractes i augmentar la seguretat de l’inquilí. Per als propietaris, serà clau revisar el text definitiu i consultar abans de prendre decisions de no renovació.