La prórroga automática del alquiler obligaría al casero a indemnizar con hasta un año de renta si no renueva

El segundo decreto de vivienda prevé la prórroga automática de los contratos de alquiler y una indemnización de hasta doce mensualidades para el inquilino si el propietario decide no renovar en los términos previstos. El Gobierno debe lograr que el Congreso lo convalide, pero los apoyos no estaban garantizados: ERC y EH Bildu habían anunciado su respaldo, mientras Junts y el PNB mostraban recelos.

El Ejecutivo aprobó dos reales decretos. El primero incluye una batería amplia de medidas, como la suspensión temporal de algunos desahucios e incentivos fiscales. El segundo se centra en la prórroga automática, una reivindicación de colectivos de inquilinos. En España, los contratos de arrendamiento urbano ya están regulados por plazos mínimos y prórrogas legales; esta medida reforzaría esa continuidad.

Si sale adelante, puede cambiar el equilibrio en la finalización de contratos y aumentar la seguridad del inquilino. Para los propietarios, será clave revisar el texto definitivo y consultar antes de tomar decisiones de no renovación.