El Gobierno recupera los decretos de vivienda con cambios en alquiler, desahucios y compra

El Gobierno ha aprobado de nuevo dos decretos de vivienda con 21 medidas que deberán votarse en la Diputación Permanente. Los textos recuperan el escudo antidesahucios, cambios en los anuncios de alquiler, ayudas y financiación para la primera vivienda, apoyo a la construcción y la ampliación hasta 2030 del veto a compras consideradas especulativas por fondos. También se prevén controles ligados al valor de mercado, con informe de tasación, y excepciones vinculadas al uso social y a buenas prácticas.

Los decretos leyes permiten al Ejecutivo aprobar medidas urgentes, pero necesitan convalidación parlamentaria. En vivienda, el debate combina alquiler, compra, desahucios, financiación pública y límites a operaciones de grandes inversores. Una de las novedades es que los anuncios de alquiler deberán incorporar el índice de referencia, un indicador público pensado para comparar rentas en zonas tensionadas o con problemas de acceso.

Para propietarios e inquilinos, el impacto dependerá de qué textos se convaliden y de cómo se desarrollen. Conviene seguir especialmente las obligaciones en anuncios, las posibles prórrogas o protecciones frente a desahucios y las condiciones de las ayudas a la compra.