Cataluña
La Generalitat prepara compras compartidas para facilitar el acceso a 2.000 pisos
El Govern prevé que las primeras ayudas de compra compartida permitan adquirir 2.000 viviendas y reserva 100 millones para comprar pisos al 50% con particulares. El plan se dirige especialmente a personas de más de 40 años y prevé que las viviendas pasen al parque protegido al cabo de 50 años, en un contexto en el que la Generalitat quiere aprovechar pisos que los fondos de inversión estén dispuestos a vender.
Por Damián Ortells ·
La Generalitat prepara un sistema de compra compartida de viviendas con particulares. El Govern reserva 100 millones de euros para adquirir hasta el 50% de pisos junto a compradores privados y calcula que las primeras ayudas podrían facilitar el acceso a 2.000 viviendas. El plan se orienta especialmente a personas de más de 40 años y prevé que los inmuebles pasen al parque protegido al cabo de 50 años.
La fórmula llega en un mercado catalán en el que comprar se ha encarecido y donde una hipoteca puede ser más difícil para quienes tienen menos años por delante para devolver el préstamo. El Ejecutivo catalán también quiere aprovechar viviendas que fondos de inversión estén dispuestos a vender.
Para compradores, puede abrir una vía intermedia entre alquiler y compra plena, aunque habrá que conocer condiciones, límites y obligaciones. Para propietarios vendedores, podría añadir un comprador institucional a determinadas operaciones, si el programa acaba concretándose en su zona y tipo de vivienda.